这种心境，从月初就一向伴随着楼Sir。国庆那会儿，楼Sir就模糊觉着十月不一般，还写了一篇天哪！现在的海口，究竟谁在买房啊
一方面是商场那股子看得见摸得着的热乎劲儿，这个咱们待会儿细说；而另一方面，是利好方针频发，不知道咱们有没有和楼Sir相同的感觉——咱妈如同还在憋大招呢！
首战之地的，有必要是安居房新政。先是月初省里出征求意见稿满5年可买卖，或获得100%产权！海南安居房，新规要来了！然后市里立刻跟上买房15年，获彻底产权！海口安居房新政，要来了！
从请求条件、产权归属到后期流通，条条框框都在向购房者歪斜，这力度，史无前例。
楼Sir也特意整理了咱们最关怀的十大问题，做了个合集，需求的能够保藏一下，海口安居房新政，这十个问题，被问爆了！
其次，是公积金的关于住宅贷款个人还款才能确定的，深夜重磅！海南公积金，又有大动作！这个方针好就好在十月发布，十一月就开端执行了，对咱们这波赶着封关前要上车的人，属实是个好消息。
最终，除了以上这些比较详细的细则办法之外，还有一些比较具有引领性的方针，例如：关于“好房子”咱们海口也有了自己的规范重磅！海口好房子，总算来了！
当然，十月的热烈不止在楼市，咱们很重视的离岛免税方针，也有了新玩法即买即提，10万额度！离岛免税新规出炉！钱包捂不住了！相同也是11月1日施行，咱们楼婶儿当天就冲去现场，给咱们带来了第一手情报多图直击！人人人人人，今日我在免税店被挤哭！那人气，真是火到没边儿。
那么问题来了，在如此密布的方针“暖风”吹拂下，十月的海口楼市，究竟交出了一份怎样的成果单？
楼Sir在开篇处也说了，月初写了一篇 究竟谁在买房的稿子，谈论区可热烈了，不少朋友质疑，觉得咱是在给商场造势。
现在，海口官方10月份的住所存案成交数据新鲜出炉，是真火仍是造势，咱们用数据说话，一眼明晰！
10月，海口商品房住所存案成交共1242套，比起9月的1148套，涨幅8.19%；存案成交面积15.7万㎡，环比上升7.74%；存案成交金额36.22亿，环比增加15.35%。
如果把时间线亿元的存案成交金额，那可是妥妥的年度第二高，仅次于火爆的6月。
套均面积到达127㎡，这个数据跟上个月保持一致，再次印证了商场肯定的改进型需求主力。
这说明上个月上车的朋友们，多数是“卖旧换新”、“寻求更好”的实在住宅晋级。
最终，最有力的依据来了：在改进主力的拉动下，成交均价再次被改写，冲到了2.3万/㎡。
这一连串的数据摆在眼前，楼市的热度和决心现已同步回归，还有什么好质疑的呢？
这份榜单几乎便是一张“海口买房风向标”，清楚告知咱们，是哪些楼盘在真金白银地扛起大旗。
主城区当红炸子鸡大华·星曜，以存案成交106套，成交面积约12883㎡稳坐第一。星曜的热销从他们快速的推新节奏里就能感知一二，不论是产品仍是配套，各方面都非常有实力。
同人乐府以存案92套的亮眼成果拿下第二，成交面积约12388㎡，从面积上来说跟第一平起平坐。在江东新区和海中书包房的加持下，同人乐府的热度也是居高不下。
大华·秀丽四季，存案80套稳居第三，咱们发现没在这个维度，大华系是最大的赢家，TOP3中就有俩，并且还有个大华·秀丽海岸，以存案55套的成果雄踞第五。
海垦·金湖壹号则以存案37套的数量，杀进了第六，作为市中心的名校书包现房，其实力也不容小觑。
此外，还有建投·学府上品、南海·美好汇、中交·蓝色港湾、建投·国兴上品、豪庭铭苑、海控·翰林府等项目上榜。
看完榜单，是否有种神仙打架的姿态，横竖楼Sir非常振奋，究竟现已好久没有见到这种局面了。
不过它们的热销也告知了咱们一个值得沉思的现象：当时商场玩的不是团体热销，而是优质财物的“独立行情”。
决心一回暖，资金就精准扑向了这些公认的“尖子生”。在封关前，追逐这些硬通货，便是最清晰的方向。
好了，盘点完十月，楼Sir这就带咱们都看看，11月有哪些项目还在持续憋大招，值得要点确定：
稳居成交第一的大华·星曜，据楼Sir了解，11月还将持续发力，不只本周末加推了1号楼，月底还将有或许加推2号楼王，对星曜感兴趣的朋友们能持续重视一波。
而首开爆卖10亿的中海丨南海·叁號院，首开的洋房组团虽已售罄，可是还有时机上车的，楼Sir收到内部消息说他们的环幕高层样板间即将在本月敞开，对这个绝版区域感兴趣的朋友也能够去现场感受一下。
还有便是万华江东麓岛，楼Sir也收到风声说要加推新产品，并且据看过现场的楼婶泄漏，万华这次的产品很合适刚需上车的年青朋友们，值得等待。
当然，还有上星期刚刚推出了艺术豪宅样板间的罗牛山·玖悦台，请了豪宅御用设计师方磊把自己现有的货量交标做了全面晋级，也很值得一看。
除了主力户型加推和产品迭代的，还有不少在价格上有惊喜的项目，今日篇幅有限就不打开写了，感兴趣的朋友能够扫码加微信私聊楼Sir。
十月的数据和十一月的意向都摆在这儿了。商场历来不缺时机，缺的是发现时机的眼睛。
封关在即，这把火看来是要越烧越旺了。屏幕前的你是持续张望，仍是预备出手？欢迎在谈论区跟楼Sir聊聊！回来搜狐，检查更加多
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